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这年初买房然而个本领活，除了要看地段户型，楼层亦然格外迫切。

俗语说，“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，买错楼层，影响得时一辈子的生存质地和改日屋子的增值空间，致使可能砸在手里卖不掉。

今天我们就一谈来扒一扒那些垃圾楼层的坑，这几个楼层，销售吹嘘的再好意思好，也刻毒你别买，将来后悔齐来不足。

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杂音层，千万别买

许多东谈主买房时最垂青的是透风范光遵守，却忽略了一个迫切要素——杂音。

要是买到杂音层，不仅肚子祸患，还会影响体魄健康。

究竟哪些是杂音层呢？

①挨着马路的低楼层

要是小区连合骨干谈简略买卖街，千万不选低楼层，每天车流穿过，各式喇叭声、刹车声，东谈主群喧闹声，就像在自家门口相通，听得清澄莹爽。

住这种屋子里，晚上压根就睡不着觉，昙花一现，只会影响我方和家东谈主的体魄健康。

②小区中心的中低楼层

许多小区的健身器材、儿童游乐场齐建立在小区的中心区，要是刚好住宅紧邻中心区的楼栋，下楼就不错考试体魄，岂不好意思哉？

殊不知，许多小区中心区域依然老年东谈主的广场舞池。

要是你刚好住宅中心区的低楼层，每天就要收受各式杂音影响。

孩子在中心区嬉笑打闹、大爷们吹萨克斯、拉二胡，大妈们跳广场舞，各式杂音像个大杂烩相通震耳欲聋，严重干预平时生存。

尤其是在周小节沐日，大妈们一大早天刚亮就运转跳广场舞，念念要周末睡个懒觉齐会形成一种挥霍。

③楼顶拓荒层

虽说住的高，看得远，视线浩荡，秘籍性更强，但住在顶楼也有更多烦躁。

比如有些顶楼时常相近拓荒间，电梯机房、水泵房等拓荒，这些拓荒险些是全天24小时运行，只好一运行，就会发出骆驿接续的杂音。

尤其是到夜深，住在这隔邻，念念要稳定入睡，真的比登天还难。

并且拓荒要道在运行历程当中产生的放射，可能也会对体魄健康带来影响。

.02

光辉差的楼层，千万别买

光辉差的楼层开发商也会给以更低的价钱，但你别觉得买到等于赚到，一朝入住，你就等着后悔吧。

采光不好的屋子，一天24小时家里齐阴郁森的，恒久居住不仅影响东谈主的脸色，致使还会对东谈主的体魄带来影响，并且屋子的价值也会大打扣头。

一般，光辉不好的楼层主要包括以下几类：

①遮光层

遮光层等于那些因为楼间距过小简略被其他建筑挡住，险些看不到阳光的楼层。

许多开发商为了普及容积率，就会减弱楼层之间的间距，导致部分楼层采光极差。

住在这种楼层，险些一天24小时齐得开灯，不然日间齐看不清东西。

②腰线层

腰线层缱绻，其实等于开发商为了让整栋楼外立面看上去更顺眼，非凡缱绻的楼层。

主要特色等于外墙突出10-20CM。并且，一般腰线层会建立在建筑的中部。

这种楼层，名义上建筑更好意思不雅了，但居住体验却大打扣头。

因为腰线层的外墙遮拦会遮挡窗户，使得阳光很难参预到室内，格外是那些光辉本就不足的房间，有了腰线的回击，采光更接近无。

并且腰线处还容易积灰和积水，时分潜入，就容易导致外墙发霉、异味，致使渗水等，保重起来费时贫困。

③无产权院子的一楼

不得不说，一楼关于其他楼层来说，出行是更为便利的，但它最致命的舛误等于采光透风遵守时常较差。

尤其是不带院子的一楼简略莫得产权院子的一楼，千万别买！这种屋子买总结你就后悔半生，因为不仅采光差、秘籍差，还湿气杂音大。

.03

容易漏水的楼层，千万别买

要是买来的屋子长年漏水，不仅影响居住品性，致使刚昂的维修用度也让东谈主吃不用。

是以选房时一定要逃匿这些潜在的“隐形雷区”：

①无阁楼的老旧顶楼

不成否定，顶楼住宅逍遥，秘籍性更强，并且采光透风遵守也更好。

但一定不要忽视了顶楼的漏水问题，格外是莫得阁楼的老旧住宅顶楼，漏水的隐患起码增多了十倍。

老旧住宅本就老化严重，顶楼莫得阁楼，长年的放水老化，更会加重渗水问题。

并且，别觉得顶楼漏水，物业就会挪动资金提供匡助。

别念念！

过来东谈主险些齐是靠我方搞定维修问题，并且这笔钱不是小钱，险些每隔几年就要作念一次防水，大大增多了居住资本。

②槽钢层

“槽钢层”，等于开发商建房时，出于安全和走漏性考量，建筑工东谈主为了固定施工板，在楼梯上头暂时凿洞的楼层。

诚然后续开发商与工程公司会对预留孔洞进行封堵，但但由于特殊的结构和施工神色，这些区域时常成为质地问题的高发点。

槽钢层最大的问题等于漏水。

一朝这些孔洞的填充材料出现老化，雨水和积水就会从过错当中渗透，导致家里的装修受损。

墙壁发霉，涂料零散，地板起翘……尤其是在梅雨季节，这些问题更严重。

一朝槽钢层出现渗水，维回话来既耗时分又用钱。

并且维修也不是一次维修，一劳久逸。基本不成能透顶搞定，只可反复维修，白茫茫的银子就这么被浮滥了。

总结，上述几个楼层，存在渗水、杂音、安全隐患等问题，为了幸免给生存带来奋发开yun体育网，是以最佳依然逃匿为妙。